Rénover sa maison est une aventure, qui peut s’avérer longue et endurante. Afin que tout se passe au mieux durant les mois de travaux, il faut absolument prioriser les étapes de rénovation, l’intérêt d’être organisé et sûr de soi. Une Pièce En Plus partage avec vous 5 conseils à connaître avant de rénover sa maison.
 

Tout ce qu’il faut savoir avant de rénover sa maison

Lorsqu’on entreprend des travaux de rénovation dans sa maison, il faut être prêt et surtout être organisé : cela signifie respecter son budget, établir un planning et être en forme.
Tous les points qui suivent ont pour but de satisfaire ce qu’on imaginait en amont des travaux :

1. Etre certain de l’emplacement de sa maison et de la proximité avec les commerces et les transports – être en adéquation avec la situation géographique de son habitation
2. Définir en amont l’orientation de son logement et connaître parfaitement la quantité de lumière que l’on aura et déterminer l’inclinaison du toit

Ces premiers éléments doivent être connus avant d’acheter la maison, car vous ne pourrez plus modifier l’emplacement de la maison, ni la faire pivoter.

1. Définir son projet de départ : c’est-à-dire à quoi va ressembler la maison de nos rêves ? ; les ouvertures à créer, le choix des systèmes de chauffage, l’isolation, les murs à abattre, la rénovation des planchers, etc.... Peut-être que le budget de départ est à revoir, si cela est impossible, il faudra trouver des compromis. De la même façon on connaît de sources sûres, les contraintes techniques et d’urbanismes. Pour cela, on peut faire appel à des professionnels et à un architecte.
2. Limiter au maximum les actions en solo. A moins que vous soyez électricien, plombier, architecte ou maître d’ouvrage, mieux vaut être accompagné par des professionnels du métier. Vous pouvez éventuellement vous charger de quelques travaux à votre portée mais un conseil, laissez les gros travaux de rénovation aux personnes qui maîtrisent parfaitement leur métier : un architecte, un responsable PEB, un ingénieur en stabilité et différents entrepreneurs doués et compétents.
3. Etablir un planning des travaux : il est conseillé d’établir un planning des travaux mois par mois :

• Ordonné les phases du chantier
• Prévoir le temps suffisant pour chacune des actions
• Communiquer autant que nécessaire votre planning avec les différents intervenants
• Définir un budget travaux : établir un budget travaux permet 5 choses : estimer ses dépenses, répartir les dépenses dans le temps, évaluer la quantité de matériaux et matériels nécessaires, conforter la bonne tenue du dossier de crédit et demander des primes exceptionnelles.

Quelles sont les étapes à respecter avant de rénover sa maison ?

Quelques étapes sont à respecter si l’on veut que son projet de rénovation de maison soit optimal :

• Etape n°1 - Démolir tout ce qu’il y a à abattre : c’est très important de définir tous les éléments que l’on souhaite démolir. En effet, ces travaux occasionnent de la poussière et des gravats. Il est donc nécessaire de tout faire évacuer à la déchetterie avant de passer à l’étape suivante.
• Etape n°2 - Débuter le « gros œuvre » :

• Plomberie : espaces d’évacuation, tuyaux, etc.
• Electricité : passer les gaines, câbles, etc.

Avant même de continuer le reste du gros œuvre, ces 2 petites étapes vous permettent d’identifier les points d’humidité et d’infiltration.

• Etape n°3 - Refaire l’isolation : cette étape arrive seulement après les deux citées ci-dessus. Une fois tout installé, les travaux d’isolation thermique et phonique peuvent débuter. Il est fortement conseillé de réaliser l’isolation avant même de poser le placo-plâtre.
• Etape n°4 - Enduire les murs et les plafonds : ne surtout pas commencer par les sols. Dans ce type de travaux, il est plus astucieux de s’occuper des murs et des plafonds en priorité. On vient enduire de ciment, de plâtre ou de mortier. Il est important de remettre tous les murs à nus, s’ils sont recouverts de papier peint ou de peinture. N’oubliez pas de poncer et de gratter le plafond avant toute chose. Et seulement après vous pouvez passer à l’étape des sols.
• Etape n°5 - Grâce à une couche de mortier vous aplanissez le sol et vous créez alors une chape. Adieu les imperfections et irrégularités, vous obtenez un rendu impeccable. Une fois que tout est en place, il est temps de poser les revêtements : papier peint, lambris, carrelage et/ou parquet. Bref, la partie décoration peut commencer !

Une Pièce En Plus, votre allier pendant les travaux de rénovation de votre maison

Rénover sa maison signifie également de devoir vider entièrement sa maison si les travaux sont conséquents. Mais que faire de ses affaires, de ses meubles et objets de décoration ? Une Pièce En Plus met à votre disposition des boxes de stockage sécurisés.

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